Câu hỏi của bạn đọc Trần Thanh Thuý, email: tranthuyks.1989@gmail.com.
Công ty tôi có trụ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh, có chức năng kinh doanh bất động sản. Công ty tôi đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật từ chủ đầu tư cấp I của Dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (khoảng 40 nền đất có diện tích khoảng 100m2 mỗi nền) vào năm 2013. Sau đó, năm 2021, công ty đã được cấp có thẩm quyền đăng ký biến động sang tên công ty trên các GCN QSD đất ở.
Như vậy, nay công ty tôi tiếp tục thực hiện thi công xây dựng nhà ở để bán cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thì công ty tôi có phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất) theo Luật Đầu tư năm 2020 hay không?
Về vấn đề này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến như sau:
Câu hỏi của bạn đọcTrần Thanh Thuý không gửi kèm hồ sơ dự án và không nêu rõ thông tin về dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2013. Do vậy, Bộ Kế hoạch và Đầu tư không có cơ sở để trả lời câu hỏi của bạn đọcTrần Thanh Thuý./.